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苏州工业园区核心金鸡湖PK浦东临港地区滴水湖

2022-09-06 17:32:03 4576

摘要:在上海,苏州的金鸡湖和浦东临港的滴水湖经常被人们拿来比较,这两个吴语片区最受人瞩目的新城湖泊,一西一东的分布在上海市中心的东西两侧,代表了很多上海人对苏州工业园区和上海临港地区的看法。开发时间接近,全部是荒地起步金鸡湖和滴水湖都是在2000。...

在上海,苏州的金鸡湖和浦东临港的滴水湖经常被人们拿来比较,这两个吴语片区最受人瞩目的新城湖泊,一西一东的分布在上海市中心的东西两侧,代表了很多上海人对苏州工业园区和上海临港地区的看法。

开发时间接近,全部是荒地起步

金鸡湖和滴水湖都是在2000年左右开始开发,也都是从荒滩荒地起步。作为苏州工业园区发展的标志,二十多年前,在苏州工业园区开发前,金鸡湖一带就是标准的一片乡村和荒地,是遍布了茭白和菱藕的水洼地,到处是水田,船是当时主流的交通工具;浦东临港地区则是依托着洋山港工程而开发建设的,是上海国际航运中心的配套项目,临港地区的不少土地都是通过吹填近海而来,是较典型的滨海盐碱地,长满了芦苇荡。

  • 苏州-苏州工业园区:金鸡湖

地点:中国 苏州工业园区

水域面积:7.38平方公里

类型:天然湖+人工修葺

水深:平均2.5至3米

与西湖对比:水域面积大1.88平方公里

设计公司:EDAW景观设计公司与苏州本土设计院联合规划设计

设计时间:2001年

荣誉:2003年度获得了美国景观设计师协会(ASLA)优秀设计奖



  • 浦东-临港地区:滴水湖

地点:中国 上海浦东新区

占地面积:5.56平方公里

类型:人工湖

水深:水深3.7米湖水最深6.2米

直径:2.66公里

与西湖对比:面积相当

设计公司:德国GMP公司

建设时间:2002年


距离到上海市中心距离接近

从上海市中心人民广场出发,到金鸡湖的距离约为89KM;从上海市中心人民广场出发,到滴水湖的距离约为74KM;滴水湖略近于金鸡湖。


人民广场到金鸡湖


人民广场到滴水湖

景观特色

  • 金鸡湖

金鸡湖位于素有“东方水城”之称的苏州工业园中部,西距苏州古城约4公里,是苏州工业园区新城市景观的重要组成部分,

景观特色

  1. 体现苏州古城的历史文化内涵,设计整体性突出,景观特色鲜明;

  2. 景观设计在尊重苏州传统历史文脉的基础上将旧城与新城、商业与休闲、生活与环境保护结合起来;

  3. 遵循“生态景观学”的概念——环境优先原则,金鸡湖的景观设计遵循“斑块·廊道·基质”模式;

  4. 东西方景观设计特色的融合与共生,金鸡湖区的景观设计在继承传统小型尺度的私家古典园林精髓的基础上引进西方园林景观建筑技艺,注重现代与传统的融合,体现地方色彩与现代景观的和谐。

经验或教训

  1. 关注人的体验,综合考虑了商业和旅游的价值体系;然而尺度过大景观设计,并没有满足四季性功能需求;

  2. 结合简洁、开敞大气的湖景设计,汇聚购物、餐饮、休闲、娱乐、商务、文化、旅游等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的“商业综合体”及一站式消费的复合性商业地产。

  • 滴水湖

滴水湖设计构思来源于最初对临港地区的总体规划方案:一滴来自天上的水滴,落入大海,泛起层层涟漪,水滴落入处形成湖面。

项目特色

  1. 国内纯人工性圆形湖面景观,湖中集娱乐、商务与旅游、休闲三大特色岛屿;

  2. 以大型湖为基础结合道路、河水和绿化系统形成环型的结构框架;

  3. 沿湖为平均80米宽的风景带,,同时也可开展各种亲水、娱乐休闲活动,如沙滩排球、享受日光浴、垂钓等。

经验或教训

  1. 过于人工化的滨水景观设计,缺乏自然生态观赏价值;

  2. 人工化湖面景观与局部自然景观的融合过于生硬和单一;

  3. 没有充分利用丰富的水资源景观,开发湖景价值,提高区域吸引力。

城市面貌对比

金鸡湖所在的苏州园区,经过发展,目前已经是生活配套相对完善的区域,房价也是属于苏州相对较高的区域。金鸡湖周边的房价已经接近4万元一平米。最贵甚至超过7万。苏州园区,作为一个25年的新兴工业园区,承载了太多太多,从当年的老苏州人“宁要湖西一张床,不要湖东一套房”发展成苏州的中心。

相比金鸡湖而言,滴水湖显然要“冷清”了不少,滴水湖周边房价基本还是在三万左右,最贵的也不过4万,相比金鸡湖确实“亲民”了许多,但同时,滴水湖周边商业发展不充分,人口导入和产业发展不完善也是事实,人气相对不足。


当然,金鸡湖比滴水湖发展的好和快,也是有各种因素的,首先,在距离中心城区距离来说,金鸡湖离苏州市中心更近,如果说苏州工业园区是苏州发展的“自然延伸”,那么,浦东临港就是在远离市中心而在一块白纸上造的一座崭新的城市。

其次,金鸡湖周边的交通配套比滴水湖要完善的多,目前,金鸡湖周边已经有三号线、一号线两条地铁线,还有两条地铁线正在修建中,相比滴水湖而言,只有一条16号线一条地铁,而且金鸡湖北部不远处就是苏州园区高铁站,这给金鸡湖周边商务区的建设发展提供了极大的对外交通支撑,而滴水湖周边暂无联系外界的高铁线路。

第三,金鸡湖周边有老城区的人口支撑,而滴水湖周边原来只是一些中小乡镇,本身居住人口较少,和人口稠密的苏州市是没办法相比的。例如从基础教育的学校数量来说苏州工业园区的学校数量完胜临港地区。


苏州工业园区的学校一览


政策优势

在开发政策上来看,临港地区是优于苏州工业园区的,特别是中国(上海)自由贸易试验区临港新片区成立之后,临港的开发被提升到国家战略,临港新片区被赋予了最大限度的自主创新权,拥有自主改革、自主创新、自我管理等权利。

那么你对金鸡湖和滴水湖有什么观点和看法呢?谁的发展更有潜力?欢迎留言讨论

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